Description
TipTop SUVILA Eismal- naudi sügist või suve 2027!
Müüa suvila looduskaunis Eisma külas, Haljala vallas - Kajaka vkt 24 -
SUVILA PROJEKT
Suvila tüüp: Kahekordne, L-kujuline põhjaplaan, viilkatus, puitsõrestik vahetäide.
Ehitisealune pind: 77,5 m².
Suletud netopind: 86,3 m².
Köetav pind: 71,9 m2.
Korruselisus: 2 korrust.
Tubade arv: 3; 2 eraldi magamistuba.
Seisukord: heas seisukorras.
Ametlik mõõdistusprojekt (Geoterra OÜ, 2025) + kasutusluba.
Suvila on läbinud ehitise erakorralise auditi (2025), mille kohaselt on hoone kandekonstruktsioonid püsivad, tehnosüsteemid toimivad ning maja on tervikuna kasutamiseks ohutu.
Kinnistu : 1548 m2, hooldatud, aiaga piiratud.
PLANEERING NING VIIMISTLUS
I korrus: esik/ trepihall, wc, köök, elutuba, pesuruum(dušš) + pääs sauna.
Elutoast pääseb hoovialale- terrassi laiendatud ja hooldatud 2026 suvi.
II korrus: ruumikas trepihall + 2 eraldi magamistuba+ pääs rõdule. Välitrepp õuest II korrusele.
Siseviimistluses on kasutatud suvilale omaselt nat.puitu.
Fassaad ja katus: Algupärane osa freesprussist, juurdeehitised soojustatud karkassil.
Katus: bituumensindel kate; panipaiga/ abiruumi katus renoveeritud 2026 suvi.
TEHNOSÜSTEEMID
Veevarustus: Toimiv ühendus naaberkinnistul asuvast salvkaevust (kokkuleppe kohaselt)
Suvi 2026 algatati piirkonnas ühisveevärgiga liitumise idee.
Kanalisatsioon: lokaalne, ca 3m3.
Küte: Hubasust ja soojust pakub elutoas asuv kamin, lisaks elektriradiaatorid.
Pesuruumi paigaldatud elektriline põrandaküte.
Elekter: Peakaitse 3x16A
LIGIPÄÄS JA ÜMBRUSKOND
Ligipääs krundile on lahendatud Rannalaine teelt läbi teiste kinnistute (ajaloolise kokkuleppe kohaselt toimiv)
Ümbruskonnas suvilapiirkonnad Sõnajala, Eisma, Toominga, Ranna
Soome laht, rannajoon ca 2 km kaugusele (linnulennult 1km)
Eisma sadam- kaasaegne sadam, kus pakutakse meresporditreeninguid (purjetamiskool lastele ja täiskasvanutele)
Võsu --> ca 30 km
Rakvere--> ca 32 km
Tallinn--> ca 110 km ehk 1h 20 min autosõitu
KAJAKA vkt 24 on ideaalne suvekodu, kuhu saab kohe tulla & olla !
