Description
UUS HIND 990000.-
Müüa suurepärase asukohaga ärikinnistu Tallinna ja Maardu linna piiril, aadressil Vana-Narva mnt 1A.
ASUKOHT: Logistiliselt ideaalne asukoht Tallinna ja Maardu piiril, tagades kiire ligipääsu nii kesklinna kui ka põhimaanteedele.
VALMIS TARISTU: Olemasolev kaasaegne viilhall (536,5 m²) koos väga võimekate kommunikatsioonidega.
LAIENDUSPOTENTSIAAL: Kinnistule on väljastatud ehitusluba uue perspektiivse laohoone püstitamiseks (ehitusalune pind 423,5 m²).
TURVALISUS: Kogu territoorium on piiratud aiaga ning paigaldatud on valvesüsteem.
RAHAVOOG: Senine omanik soovib jääda esialgu kinnistule rentnikuks, millega on tagatud tulu esimesest päevast!
KINNISTU JA HOONE ANDMED
Pindala: 6359 m² (Tootmismaa 100%)
Viilhall: Suletud netopind 536,5 m², kõrgus 5,9 m (hoonel on kasutusluba).
Katastritunnus: 44604:001:0139
TEHNILISED NÄITAJAD
Elekter: Väga võimas liitumine 3 x 125A .
Küte: Säästlik gaasiküte .
Veevarustus: (torustik 32 mm, surve 2,5–4,5 ata, max tarbimine 1,5 m³/h).
LOGISTIKA
Kinnistu asub vahetult Vana-Narva maantee ääres, mis on piirkonna peamine tuiksoon. See tagab kiire ja takistusteta ühenduse:
Muuga sadamaga;
Tallinna ringteega;
Peterburi maanteega (E20).
See on haruldane võimalus osta toimiv, turvatud ja laienemisvõimalusega investeering otse Tallinna külje all!
Võtke ühendust ja küsige täpsemat infot.
