Описание
Vanalinna korter koos külaliskorter/stuudioga
Müüki on on tulnud midagi erilist neile, kes otsivad endale vanalinna kodu või kes soovivad selle unikaalse kinnisvara enda jaoks tööle panna. Tegemist on 2-toalise korteriga, millele lisandub 2-toaline ruum maja soklikorrusel. Mõlemad ruumid sobivad suurepäraselt perele, kus soovitakse teineteise läheduses elada, aga hinnatakse privaatsust. See objekt sobib ka investorile, kes soovib kahe eraldi ühikuga lühiajalist või pikaajalist üüriobjekti. Ruumid on teineteisest täiesti autonoomsed.
MAJA
Toom-Kooli 7 maja on ehitatud 15-18. sajandil ning tänaseks täielikult renoveeritud, mille käigus on uuendatud kõik kommunikatsioonid. Majaosal on 4-korruse peale kokku 15 korterit ja olemas toimiv korteriühistu.
SISUSTUS
Korterisse sisenedes jääb paremale ruumikas köök integreeritud köögimööbliga, kus on tehnikast olemas ahi, pliit, köögikubu, nõudepesumasin, külmik ja mikrolaineahi. Otse eest leiab garderoobi, millest vasakul on uksega eraldatud pesuruum pesumasina ja kuivatiga. Välisuksest vasakule jääb saun ning WC. Liikudes köögist edasi, jõuab elutuppa kus on olemas mugav diivan, kohvilaud ja TV. Elutoa taga paikneb klaasist seinaga eraldatud magamistuba, kus on sees olemas kahekohaline voodi, öökapid, ruumikas garderoob ja jahedamate õhtute nautimiseks kamin.
Avarad aknad vaatega vanalinna hoovidele, teevad korteri valgusküllaseks.
Korteri juurde kuulub ka maja keldriosa, mis on ümbertehtud kahe korruse peal kahetoaliseks stuudio/külaliskorteriks. Sinna pääseb eraldi uksest, maja kinnise sisehoovi kaudu kuhu sisenedes jõuab esmalt avatud köögiga elutuppa. Vasakule jäävad riidenagid ja paremalt viib keerdtrepp alumisele korrusele kus laiub isikupärane magamistuba. Köögi ja elutoa vahelisele alale on kujundatud mugav kontorinurk ning köögist paremal viib uks ülemise korruse WC'sse, kust leiab sirmi tagant ka pesumasina. Alumisel korrusel on suure voodi ja garderoobinurgaga magamistuba ja ilmekas WC'ga dušinurk.
Majaosa aknaruutudega esiuks ning mitmekülgne sisevalgustus tagavad isegi maaalusele ruumile hea valgustatuse ja ajalooline kivisein koos vaikse sisehooviga müravaba ning hubase elukeskkonna.
Tule koos minuga videotuurile!
VAJUTA SIIA: https://youtu.be/zCbdL1WKolA
ÜLALPIDAMISKULUD
Korteri kõiki kulusid hõlmavad kommunaalkulud on keskmiselt 280 - 350€ kuus.
Keldriosas asuva elupinna kõiki kulusid hõlmavad kommunaalkulud on keskmiselt 175-250€ kuus.
ÜMBRUSKOND
Toom-Kooli 7 asub Tallinna Vanalinna äärealal, Toompea lossi (Riigikogu) kõrval. Piirkonda ümbritsevad mitmed pargid: Toompark, Lindamäe park, Hirve park, Falgi park ja lähim toidupood Rimi express jääb ligi 10 minutilise jalutustee kaugusele. Ühistranspordipeatused "Balti jaam" ning rongijaam on umbes sama kaugel. Koolidest on lähimad Gustav Adolfi Gümnaasium ning Kaarli Kool ja vanalinnast endast leiab ka mitmeid toidukohti tuttavatega ajaveetmiseks.
