Kirjeldus
Kaasaegne ärihoone!
MÜÜA UUED ÄRI- JA LAOPINNAD VILJANDIS, ROHELINE TN 3
Kaasaegsed äripinnad sinu ettevõtte vajadustele – hinnaga 1200 €/m²!
Viljandi linnas, Roheline tn 3 kinnistul on müüki tulemas uued ja funktsionaalsed äri- ning laopinnad. Rajatav hoone pakub ettevõtjatele võimalust ühendada kontor, kaupade hoiustamine ja igapäevane äritegevus ühes asukohas.
Tegemist on kaasaegse stock-office-tüüpi ärihoonega, mis sobib hästi kaubandus-, teenindus-, lao- ja erinevate ettevõtlusega seotud tegevuste jaoks.
HOONE JA ÄRIPINNAD
8262 m² suurusele kinnistule on projekteeritud kaasaegne ärihoone, mille suletud netopind on 2355,3 m².
Hoonesse on kavandatud üheksa erineva suurusega äripinna üksust. Valikus on ligikaudu 212–494 m² suurused pinnad.
Enamikus boksides on ühendatud avar laopind, kontoriruum ja tualett. Kahes suuremas üksuses paiknevad kontori- ja koosolekuruumid teisel korrusel, mis võimaldab eraldada administratiivse töö lao- ja teenindustegevusest.
Hoone arhitektuur on kaasaegne ja esinduslik. Suured klaaspinnad annavad kontoriruumidele loomulikku valgust ning fassaadi omanäoline kujundus loob ettevõtetele atraktiivse ärikeskkonna.
Laopindade teenindamiseks on projekteeritud mootorajamitega tõstväravad, mis muudavad kaupade laadimise ja igapäevase töökorralduse mugavamaks.
ASUKOHT JA PARKIMINE
Roheline tn 3 asub Viljandi linnas ning kinnistule on kavandatud juurdepääs Roheliselt tänavalt.
Hoone juurde rajatakse parkimis- ja manööverdusalad, mis võimaldavad ligipääsu nii klientidele, töötajatele kui ka kaubikutele.
Ehitusprojekti järgi on kinnistule kavandatud 33 parkimiskohta, millest 28 asuvad hoovialal ja 5 Rohelise tänava poolses osas.
Parkimiskohtade täpne kasutamise ja jaotamise kord määratakse enne müügitehinguid.
TEHNILISED LAHENDUSED
Hoone kütmine on eelprojektis kavandatud kaugkütte baasil. Ruumide ventilatsiooniks on ette nähtud soojustagastusega ventilatsioonilahendused.
Elektri-, vee- ja küttekulud on kavandatud arvestada iga pinna tegeliku tarbimise alusel. Kinnistu korrashoiu, tehnosüsteemide hoolduse ja muud ühised halduskulud jaotatakse omanike vahel kokkulepitud proportsioonis.
MÜÜGITINGIMUSED
Äripindade müügihind on 1200 €/m²+km.
Arendusele on Viljandi Linnavalitsuse poolt väljastatud ehitusluba.
Pinna broneerimisel on kavandatud tasuda 10% kokkulepitud müügihinnast, mis arvestatakse hilisema ostuhinna sisse.
Kui arendaja ei alusta ehitust kuue kuu jooksul pärast lepingu sõlmimist, tagastatakse ostjale tasutud summa ning leping lõpeb vastavalt kokkulepitud tingimustele.
Täpne omandivorm, müügitehingu tingimused ja parkimiskohtade kasutuskord täpsustatakse enne lepingute sõlmimist.
HEA VÕIMALUS INVESTEERIDA OMA ETTEVÕTTE TULEVIKKU!
Uus äripind võimaldab luua ettevõtte vajadustele vastava töökeskkonna ning annab võimaluse koondada senised tegevused ühte kaasaegsesse hoonesse.
Võta ühendust, et saada täpsemat infot vabade pindade, ruumilahenduste ja müügitingimuste kohta
Roheline tn 3 kinnistu on logistiliselt väga hea asukohaga, Viljandi ühe olulisema ja tihedama liiklusega peatänava Tallinna tänava lähedal, kus lisaks väiksematele sõidukitele väga hea ligipääs ka suurematele veokitele.
Antud piirkonda on juba koondunud paljud ettevõtteid nagu Dayoff sisustuskaubamaja, Decora, Magazin, Stokker, Automaailm, Raeli autokeskus, Eesti Keskkonnateenused, Maxima, mitmed autoesindused jt teenindus- ja kaubandusettevõtted.
Hinnale lisandub käibemaks.
