Kirjeldus
Kõrghaljastuse ja tiigiga 2,8 ha kinnistu koos suure majaga
Müügis on kolmest kinnistust koosnev tervik Lemmatsi külas, vaid 5 km kaugusel Tartu linnast.
Kokku 28 060 m² (2,8 ha) kõrghaljastusega maad, mille keskel asuvad hooldatud tiik ning 630 m² kogupinnaga kahekorruseline kivimaja (1991). Tervik sobib nii avaraks koduks looduse keskel kui ka ettevõtte asukohaks — näiteks majutuseks, bürooks või teenindusettevõttel
HOONE
Kivimajas (elamispind 337 m², lisaks keldrikorrus) on ruumi nii elamiseks kui äritegevuseks. Küte on lahendatud energiatõhusalt kahe süsteemiga: õhk-vesi soojuspump ja hakkekatel. Hoone on varustatud ärikasutust toetavate süsteemidega — paigaldatud on valvesüsteem, videovalve, tuletõrjesignalisatsioon ja tuletõkkeklapid. Hoone vajab renoveerimist, mis annab võimaluse kujundada ruumid täpselt oma vajaduste järgi.
Kinnistul on ka mahukas garaaž ja autovarjualune ning maja ees tõkkepuuga suletav suur parkla.
KINNISTUD
Kolme kinnistu peale kokku on maad 28 060 m², millest üle 11 000 m² moodustab parkmets — privaatsust ja rohelust jagub. Kinnistul asub hooldatud ja puhta veega tiik ning maa piirneb Väänojaga. Ehitustingimused on paindlikud: detailplaneeringu kohustust ei ole ja täisehitusprotsent on piiramata, seega on võimalik rajada lisahooneid. Vesi tuleb puurkaevust, kanalisatsioon on lokaalne ning olemas on Telia kiire interneti võimalus.
ASUKOHT
Lemmatsi küla on vaikne ja looduskaunis, kuid linn on käeulatuses: Tartu kesklinna jõuab 10 minutiga, Lõunakeskus jääb 4,5 km kaugusele ja sinna viib ka kergliiklustee. Lähim toidupood (Külitse Coop) on 2 km, Ropka paisjärv 2 km kaugusel. Kinnistuni viib avalik tee, mida vald hooldab aastaringselt; läheduses on ühistranspordipeatus.
HEA TEADA
Kolm kinnistut kokku 28 060 m² (2,8 ha), sellest parkmetsa üle 11 000 m²
Kivimaja 1991, kogupind 630 m², elamispind 337 m², 2 korrust + kelder
Garaaž, autovarjualune, tõkkepuuga parkla
Puurkaev, lokaalne kanalisatsioon, õhk-vesi soojuspump + hakkekatel
Tiik, piirneb Väänojaga
Lisainfo ja vaatamisaja kokkuleppimiseks võtke ühendust.
