Kirjeldus
Müüa kinnistu koos täielikult koostatud ja kooskõlastatud projektiga 44 korteriga mitmekorruselise elamu rajamiseks.
Olemas on kehtiv ehitusluba ning välja ehitatud liitumispunktid.
Tegemist on valmis arenduslahendusega professionaalsele investorile või arendajale, kes soovib alustada ehitust viivitamatult.
Arendusprojekti taust
Kinnistu kuulub kahe elamu arenduskontseptsiooni koosseisu:
• Esimene hoone on ehitatud, müüdud ja kasutusluba saadud 2020 aastal (TORN A).
• Müügis on teise hoone kinnistu koos ehitusloaga (TORN B).
See kinnitab projekti turukõlblikkust ning vähendab arendusriskide taset.
Projekti tehnilised põhiandmed
• Korterite koguarv: 44
• Korterite kogupind (netopind): 2 818 m²
Korterite struktuur:
• 8 – 2-toalist korterit
• 32 – 3-toalist korterit
• 4 – 4-toalist korterit
Struktuur on optimeeritud keskmise suurusega perede segmendile, mis on Maardus tugeva nõudlusega.
Täiendavad andmed:
• Korruste arv: 12
• Hoone suletud netopind: 4 048,9 m²
• Parkimiskohtade arv: 22 hoones, 13 kinnistul
• Energiamärgis: B
• Küttesüsteem: kaugküte
Ehitusõigus ja dokumentatsioon
• Kehtiv ehitusluba
• olemas on põhiprojektid, konstruktsioonide osa tööprojekt ja tootejoonised
• Kõik vajalikud kooskõlastused olemas
Täielik projektidokumentatsioon ja tehnilised joonised esitatakse tõsise huvi korral.
Kommunikatsioonid
• Elektriliitumine olemas
• Vee- ja kanalisatsiooniliitumine olemas
• Juurdepääsuteed rajatud
Valmis infrastruktuur võimaldab ehituse kohest alustamist.
Objekt on suunatud professionaalsetele arendajatele ja investoritele.
Lisainfo ja projektimaterjalid väljastatakse otsese kontakti alusel.
