Опис
Kinnistu ca 20 ha! Aastaringseks elamiseks, 8 abihoonet!
Unistad oma maakodust, hobitalust või soovid arendada oma ettevõtlust? Kambja vallas, rahulikus Visnapuu külas ootab uut omanikku kinnistu – ligi 20 hektari suurune talukompleks koos elumaja, kaheksa abihoone, oma tiigi ning avarate põllu- ja metsamaadega.
See on suurepärane võimalus inimesele, kes hindab privaatsust, looduslähedust ja avarust ning soovib luua endale tõeliselt omanäolise kodu või toimiva talukompleksi.
KINNISTU
Kinnistu kogupindala on 199 411 m², millest:
• Haritav maa – 119 949 m²
• Rohumaa – 10 644 m²
• Metsamaa – 52 871 m²
• Õuemaa – 6 099 m²
• Muu maa – 9 848 m²
Mitmekesine maakasutus loob suurepärased võimalused põllumajanduseks, hobitaluks, loomapidamiseks, metsanduseks või lihtsalt avara kodutalu rajamiseks.
ELUMAJA
Kinnistul paikneb 1914. aastal ehitatud elumaja, mida on aastate jooksul järk-järgult renoveeritud.
• Sobib aastaringseks elamiseks
• Katusekate vahetatud 2000. aastal
• Küttelahenduseks ahjud ning kaks õhksoojuspumpa
• Kanalisatsioon on lahendatud septikuga
• Veevarustuseks kaks salvkaevu
• Elektriliitumine elumajas 50 A
Hubane talumaja pakub võimalust kohe sisse kolida ning seda soovi korral edasi kaasajastada.
ABIHOONED JA LISAVÄÄRTUSED
Kinnistul asub koguni kaheksa ehitisregistrisse kantud abihoonet, mis pakuvad tulevasele omanikule väga palju erinevaid kasutusvõimalusi.
• Suvemaja (elektriliitumine 40 A)
• Kõrvalhoone
• Garaaž
• Ait-kõrvalhoone, kus ajalooliselt jahvatati vilja
• Laut, mis sobib suurepäraselt ka edaspidi loomapidamiseks
• Saunahoone, mida saab kasutada ka külalistemajana
• Kuur-garaaž
• Kelder
Kinnistu üheks pärliks on oma tiik, kus ujuvad kuldsäinad ning mis loob kogu talukompleksile mõnusa ja looduslähedase miljöö.
ASUKOHT
Asukoht ühendab endas rahuliku maaelu ja hea ligipääsetavuse.
• Tartu kesklinn umbes 30 minuti autosõidu kaugusel
• Otepää umbes 15 minuti kaugusel
• Pangodi vaid 4 km ehk umbes 5 minuti autosõidu kaugusel
Läheduses asuvad kaunid metsad, põllud ja järved pakuvad suurepäraseid võimalusi looduse nautimiseks, sportimiseks ning kvaliteetseks puhkuseks. Samal ajal jäävad kõik igapäevased teenused mugava autosõidu kaugusele.
HARULDANE VÕIMALUS
Ligi 20 hektarit maad, aastaringselt kasutatav elumaja, kaheksa abihoonet, oma tiik, kaks salvkaevu ning suurepärane asukoht Tartu lähedal teevad sellest kinnistust tõeliselt haruldase pakkumise.
See kinnistu sobib suurepäraselt nii perele, kes soovib nautida rahulikku maaelu, kui ka inimesele, kelle unistuseks on rajada hobitalu, pidada loomi või arendada maaettevõtlust.
Tule tutvuma ning avasta kõik võimalused, mida see ainulaadne talukompleks pakub!
