Опис
Uus hind! Hubane majaosa. 2 terrassi, 2 rõdu.
Müüa suure ja privaatse krundiga 5-toaline paarismaja boks. Kahte boksi eraldavad garaažid.
KINNISTU
Paarismaja boksi suletud netopind on 187,5 m2, millele lisanduvad maja esine ja maja tagune terrass. Kinnistu on 3 338m2, millest müüdava paarismaja osa isiklik kasutusõigus on ca. 1500m2. Kinnistu on ilusti hooldatud ja haljastatud. Maja ees on boksi juurde kuuluv suur unikiviga kaetud parkimisala, kuhu mahub parkima vähemalt neli autot ning lisaks garaaž. Tegemist on tagumise boksiga ning kogu boksi juurde kuuluv ala on ümbritsetud kõrge elupuuhekiga, mis tagab täieliku privaatsuse. Samuti eraldab kahte boksi mõlema boksi garaazid, mistõttu on tegu sisuliselt eramajaga.
PLANEERING
Majas on 5 tuba. Hetkel on üks magamistuba tehtud läbikäidavaks, kuid seda on väga hõlpsalt võimalik muuta taas eraldi sissepääsuga toaks.
Planeering sobib nii väiksemale kui suuremale perele. Esimesel korrusel on suur ja avar esik koos mahuka garderoobiga ja trepiga, mis viib teisele korrusele. Avatud köögiga avar elutuba, kust on pääs maja taha jäävale privaatsele terrassile ning kaks magamistuba ja WC/duširuum. Teisel korrusel on kaks magamistuba (hetkel kokku ühendatud) WC, suur vannituba saunaga ning avar trepihall/sauna eesruum, millelt pääs ülemisele terrassile. Eesruumi saab väga edukalt kasutada ka kabinetina või teise elutoana (sisaldab minikööki koos kraanikausi ja külmkapiga.
1. korrus:
Avatud köögiga elutuba 37,3m2
Magamistuba 14,0m2
Magamistuba 11,5m2
Esik/trepihall 15,5m2
WC/duširuum 2,9m2
Garderoob 2,6m2
Tehnoruum 1,6m2
Garaaž 26,8m2
2 korrus:
Magamistuba 13,8m2
Garderoob 7,1m2
Magamistuba 13,3m2
Vannituba 9,4m2
Trepihall/sauna eesruum 25,2m2
Saun 4,7m2
WC 1,6m2
Lisaks kolm terrassi.
EHITUS
Maja on ehitatud plaatvundamendil (soojustus 50mm EPS), välistarindid puitsõrestik (soojustus 200mm villa + tuuletõke) ja puitsarikatel katus. Katuslae soojustus 300mm puistevilla.
Maja fassaad on kaetud puidust horisontaalse laudisega, kahekordse klaaspaketiga PVC raamidel aknad. Kivikatus. Mittekandvad siseseinad on kips karkass seinad.
Boksi siseviimistluses on kasutatud põrandakatteks naturaalset parketti ja märgades ruumides ning esikus kahhelplaati. Seinad on osaliselt värvitud ja osaliselt tapetseeritud. Märgruumide seintes on kahhelplaat. Laed on värvitud. Täispuidust siseuksed.
KÜTE JA KOMMUNIKATSIOONID
Paarismaja boksi esimesel korrusel on vesipõrandaküte ja teisel korrusel radiaatorküte, mis toimivad õhk-vesi soojuspumba baasil. Lisaks on kogu süsteemi võimalik kütta puiduküttel põhineva kamina abil. Samuti on jahutuseks paigaldatud "Nibe" õhk-õhk soojuspump. Saunas on "Harvia" puidukeris.
Olemas liitumised tsentraalse vee- ja kanalisatsiooni võrguga. Elekter 3x25A
ASUKOHT
Maja asub Tallinna lähedal vaikses ja rahulikus piirkonnas, Liikva külas, Tabasalu külje all. Kesklinn 20-30 min. autosõidu kaugusel
Tabasalu 9 km kaugusel, kus on olemas kool, lasteaed, mitmed kauplused, restoranid, staadion ja mitmed vabaaja veetmise võimalused.
KÕRVALKULUD
Kommunaalkulud on väga soodsad, kuid sõltuvad olulisel määral tarbimisest. Vesi, kanalisatsioon, prügivedu ja elekter vastavalt tarbimisele ning sõltuvalt kas kütta puidu või õhk-vesi soojuspumbaga.
Tule ja tutvu oma uue koduga!
