Опис
A-energiaklass • hindamisakt • kasutusluba • päikesepark
Müüa hoolega ehitatud, hubane ja energiasäästlik perekodu Luigel, Kiili vallas.
NB! OLEMAS KEHTIV HINDAMISAKT 388 000 EUR!
MAJA
Majja sisenedes jõuab esikusse, kus on mugavalt ruumi välisjalanõudele ja üleriietele. Välisuks paikneb ülemise korruse rõdu all varjus, nii et majast välja astudes ei saja vihm ega lumi kohe krae vahele.
Esikust avaneb avar elutuba koos köögiga. Suured aknad toovad tuppa palju loomulikku valgust. Köögimööbel jääb majja koos tehnikaga – külmik, ahi, induktsioonpliit ja nõudepesumasin.
Esimesel korrusel asuvad veel mahukas garderoob ning vannituba/WC.
Teisel korrusel on kolm magamistuba. Kaks tänavapoolset tuba avanevad rõdule, kus saab nautida õhtupäikest. Maja teises otsas asub suurem magamistuba koos mahuka panipaigaga.
Magamistubade vahele jääb mõnus vintskapp, mida saab kasutada kodukontori, lugemistoa või puhkenurgana. Teisel korrusel on ka eraldi WC.
KÜTE JA ENERGIATÕHUSUS
Maja kütab õhk-vesi soojuspump, mis tagab ka sooja tarbevee. Esimesel korrusel on vesipõrandaküte ning teisel korrusel radiaatorid.
Majas on soojustagastusega ventilatsioon.
Elektrikulu, mis hõlmab nii kütet kui ka sooja vee valmistamist, on suvel ca 20–30 € ja talvel ca 160 € kuus.
Köögis on puupliit koos soojamüüriga, mis annab vajadusel lisasooja ning võimaldab ka süüa teha. Ja näiteks jõuluprae maitse puupliidi ahjust on lihtsalt parim.
Elutoas on ettevalmistatud koht kamina rajamiseks.
Kogu maja põrandaid katab naturaalne tammeparkett. Jalgealune on mõnusalt soe!
Maja ehitamisel on mõeldud ka asjadele, mida esmapilgul ei näe. Näiteks on seinad lisaks kipsplaadile kaetud OSB-plaadiga, mis teeb konstruktsiooni tugevamaks ning asjade seinale kinnitamise lihtsamaks.
Katus on kaetud kiviprofiilplekiga ning sellele on paigaldatud 15 kW päikesepark.
Majal on A-energiaklass!
VESI JA INTERNET
Maja on ühendatud tsentraalse vee- ja kanalisatsioonivõrguga. Lisaks on kinnistul salvkaev koos hüdrofooriga. Kaevuvett saab kasutada näiteks aia kastmiseks või auto pesemiseks.
Majja tuleb valguskaabel, mis tagab kiire ja stabiilse internetiühenduse.
KINNISTU
Maja juurde kuulub 845 m² aiaga ümbritsetud kinnistu ning lisaks eraldi 130 m² kinnistu üle tee, mida saab kasutada parkimiseks. Parkimisruumi on rohkelt!
Hoovis asub 19 m² kõrvalhoone, kasvuhoone ja laste mängumaja. Majale on paigaldatud videovalve.
ASUKOHT
Maja asub Luigel, Sangari tänaval – rahulikus elukeskkonnas, kuid Tallinna lähedal. Tallinna ringtee annab mugava ühenduse eri suundades.
Koolibussi peatus asub maja lähedal ning olemas on koolibussiühendus Kiili Gümnaasiumiga.
Luige keskus jääb umbes 1,5 km kaugusele. Läheduses on Rimi, apteek, söögikohad, tankla, jõusaal ning padeli- ja rannavõrkpallikeskus.
Kiili keskus jääb umbes 5 km ning Tallinna kesklinn ca 15 km kaugusele.
Maja on hoole ja mõttega ehitatud ning täiendatud. Kuna olen ise kogu ehitusprotsessi juures olnud, oskan huvilisele täpselt rääkida, kuidas ja millest maja on ehitatud.
Hind: 379 000 €
Huvi korral võta julgelt ühendust – räägin majast hea meelega lähemalt ja näitan seda kohapeal.
Tõnis Lass
Tel 56616468
